YEIDA लॉटरी: नोएडा एयरपोर्ट के पास 276 आवासीय प्लॉट आबंटित, जानिए पूरी प्रक्रिया और फायदें

YEIDA लॉटरी: नोएडा एयरपोर्ट के करीब घर का सपना अब और करीब

अब घर की चाहत रखने वालों के लिए अच्छी खबर है। यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी (YEIDA) ने 2025 की अपनी आवासीय योजना के तहत 276 प्लॉट का YEIDA लकी ड्रा कराया है। ये सभी प्लॉट 200 वर्गमीटर के हैं, और इन्हें सेक्टर-16, 17, 18, 20 और 22 में बांटा गया, जो कि नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के बेहद नजदीक हैं। एप्लिकेशन विंडो 21 अप्रैल से 21 मई 2025 तक खुली थी, और जिन लोगों ने आवेदन किया था, उनके लिए 11 जुलाई को रिजल्ट आया।

इन सेक्टर्स के आसपास बहुत सारी अहम सुविधाएं भी तैयार हो रही हैं, जैसे कि फिल्म सिटी और मेडिकल डिवाइस पार्क। सीधे शब्दों में कहें तो आज जो लोग यहां निवेश करते हैं, उन्हें भविष्य में कमर्शियल और हाई-प्रोफाइल लाइफस्टाइल एरिया के साथ घर मिल सकता है।

किन्हें मिला प्लॉट, और क्या है प्रक्रिया?

आवेदकों को दो वर्ग में बांटा गया था। सामान्य वर्ग वालों के लिए सिक्योरिटी डिपॉजिट सात लाख रुपये रखा गया, जबकि अनुसूचित जाति और जनजाति के लोगों को सिर्फ 3.5 लाख रुपये जमा करने पड़े। इसके अलावा जिन किसानों की जमीन अथॉरिटी या जेवर एयरपोर्ट परियोजना में गई है, उन्हें भी अलग से वरीयता मिली। इससे इन्हीं समुदायों के बीच उम्मीद ज्यादा थी, और लॉटरी में उन्हें इसका फायदा भी मिला।

लॉटरी में चयनित आवेदकों को ‘as-is-where-is’ बेसिस पर प्लॉट दिए जाएंगे। यानी, फिलहाल जितनी व्यवस्था या स्थिति है, उसी अनुसार कब्जा मिलेगा। असली पजेशन तब मिल पाएगा जब इन्फ्रास्ट्रक्चर और अन्य डेवलपमेंट वर्क पूरे होंगे। अथॉरिटी ने इसकी टाइमलाइन करीब पांच साल तय की है। यानी, अभी एक लंबा इंतजार बाकी है, मगर भविष्य की कीमतों और लोकेशन को देखते हुए कई लोगों के लिए ये डील बहुत आकर्षक है।

जिन्होंने आवेदन किया था, वे पूरी प्रक्रिया ऑनलाइन ही फॉलो कर सकते थे। बैंक फाइनेंसिंग की सुविधा भी थी – खासतौर पर आईसीआईसीआई बैंक और स्टेट बैंक ऑफ इंडिया ने योजकों को लोन की सुविधा दी। कागजों की जटिलता कम होने के साथ ऑनलाइन प्लेटफॉर्म से आवेदन करने का भी यह एक बड़ा कारण रहा।

• प्लॉट साइज: 200 वर्गमीटर
• लोकेशन: सेक्टर 16, 17, 18, 20, और 22
• सिक्योरिटी डिपॉजिट: सामान्य वर्ग – ₹7 लाख, एससी/एसटी – ₹3.5 लाख
• इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवेलपमेंट: पजेशन मिलने में करीब 5 साल
• ऑनलाइन आवेदन और लोन सुविधा भी उपलब्ध

भविष्य में यमुना अथॉरिटी द्वारा ग्रुप हाउसिंग, कमर्शियल और औद्योगिक उपयोग के लिए भी नई योजनाएं लाने की तैयारी है। खास बात यह है कि प्लॉट की कीमतें तेज़ी से बढ़ी हैं – पहले यही दर 24 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर थी, मगर अब 35 हजार रुपये कर दी गई है। इसका सीधा असर निवेशकों और आम उपभोक्ताओं दोनों पर पड़ा है।

नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट की वजह से इस इलाके की डिमांड पिछले कुछ समय में कई गुना बढ़ी है। बिल्डर्स और निवेशक दोनों ही यहां अपनी उपस्थिति मजबूत करने में जुटे हैं। ऐसे में जिन लोगों ने इस लॉटरी में हिस्सा लिया था, उनमें उम्मीद की नई किरण जगी है कि आने वाले वक्त में यहां की जमीन और प्लॉट्स की कीमत आसमान छू सकती है।